上海哪有好的别墅?

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买别墅,无非是看地段、看环境、看交通、看配套…… 而在上海,真正称得上好地段的别墅区,主要就那么几个: 安福路武定西路附近的老洋房,这里的别墅都是民国时期的建筑,经过修缮维持着原来的样貌;

长宁区的兴国中路,这里也是老洋房汇聚之地,不少是晚清和民国初年的建筑; 静安区的石门一路,原为上海滩首富之宅,石库门里弄住宅;

徐汇滨江,毗邻苏州河畔,一河之隔就是大悦城,交通便利,环境优美; 普陀区万航渡后路,同样是一河相隔,咫尺中山公园; 浦东新区的源深板块,周边交通便捷,生活氛围浓厚; 另外还有杨浦的大柏树、黄浦的人民广场等,也都是不错的选择。

不过以上区域的别墅多是“老别墅”,占地面积小,面积大都在300平方米左右。 而且这些区域虽然地处市中心,但生态景观较为匮乏,周边环境相对不足。 但随着前几年的拆迁扩建和旧改推进,一些新的别墅项目出现在这些地方。 比如位于嘉定安亭的招商虹桥臻园,距离虹桥枢纽约7公里,自驾便捷;

松江佘山的万科蓝湾新墅,毗邻万亩青西湿地,生态环境极佳; 青浦赵巷的中骏璟尚,距离虹桥枢纽仅5公里; 金地威新国际中心,位处张园地块,毗邻静安寺商务区; 北京城建天坛府,坐享雍和宫、天坛两大皇家园林。 这些项目的优势首先是地段优势,其次是开发商实力和产品设计能力都相当不错。 尤其是中骏璟尚,作为限墅令之后出现的罕见叠院产品,一经推出便广受关注,成为中高端客户的首选之一。

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想要在上海拥有一个属于自己的超大私人空间享受生活?就不得不选择别墅了!而随着上海土地资源的日益减少和生活品质的提高,好的别墅在市场中的价格也是非常高昂的。那么今天小编就来为大家推荐几处能用相对便宜的价格在上海购得超大面积高品质私人享受空间的别墅区域吧!

第一个就是大家非常熟悉的安亭地区。安亭在几年前还属于郊县嘉定管辖,但目前随着城市的迅速扩张,上海的第十二个市辖区已经正式确立了安亭镇是其下辖镇之一,即现在的嘉定区,且安亭也是嘉定区的第一大镇。由于距离市中心较远(大约40公里),所以此区域的房价还是非常有竞争力的。像安亭的别墅,目前的二手房价格差不多也就是2、3万左右,上不封顶,如果能淘到不错的笋盘,也是非常有购买潜力的。但安亭地区在地铁覆盖方面还是有所欠缺,有轨道交通的地方,仅限于靠近汽车城地区的东侧一带,即靠近市区方向,而中西部地区还暂无规划地铁。由于位置比较偏远,有心在此区域购得别墅的购房者,如果上班的地方不是在附近,一定要考虑到以后的交通问题。

第二个推荐的就是浦江镇地区。浦江镇也是随着上海的发展被列入新增市辖区(闵行区下辖)的镇之一。和安亭类似,浦江镇由于距离市中心比较远,且属于市郊,所以别墅等物业的价位还是非常有竞争力的,和安亭一样,价格也非常便宜。同时,由于紧靠黄浦江,沿江一线的别墅也非常值得购买,可以有非常开阔的视野享受江景!而此区域的一大优势也是安亭无法比拟的——三纵三横交通网络的打造再加上即将通车的轨交8号线,其交通便利性已经跃升至各市郊板块的领先地位。而且此区域目前处于政府重点发展建设位置,交通、商业、教育等各项规划都在陆续落地。是安亭和浦东(靠近闵行区域)的过渡地带,如果选择在浦江居住,周末去浦东游玩或是居住在浦东上班在浦江居住都非常方便。

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